香港中文大学(深圳)二期建设工程方案设计及建筑专业初步设计国际招标

  • 竞赛主题: 方案及初步设计
  • 官方网站:点击访问
  • 报名费用:免费报名
  • 报名时间:2018年12月24日 23:00 - 2019年01月18日 17:00
  • 报名已结束
  • 作品提交:2019年03月25日 15:00
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招标项目基本信息
香港中文大学(深圳)二期建设工程方案设计及建筑专业初步设计公开招标正式发布资格预审公告,诚邀全球优秀设计团队参与此次竞标。
 
总用地面积:78,926.05平方米
总建筑面积:267,180平方米,其中
 -计容积率地上建筑面积:183,180平方米
 -不计容积率建筑面积:84,000平方米
项目投资总匡算:219,087.6万元
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二期地块示意图  ©香港中文大学(深圳)
 
设计内容
1. 项目定位
香港中文大学创立于1963年,为香港一所研究型大学,办学水平在亚洲乃至世界排名前列。2014年,香港中文大学(深圳)经国家教育部批准、由深圳市政府投资,按中外合作办学条例在深圳市设立。
 
学校定位:培养高层次创新型人才的综合性研究型大学。
 
办学形式:目前主要设置理科、工科、经济管理、健康与生命科学、人文、社会、综合等专业;有独特的书院式制度。
 
分期安排:项目建设共分为启动区、一期、二期。校园启动区改造及一期的建设已按既定的目标完成,计划2023年6月完成二期建设。
 
2. 项目区位
香港中文大学(深圳)项目位于中国广东省深圳市龙岗区大运新城,距深圳宝安国际机场车程约50公里,距深圳福田中心区约35公里,距龙岗中心城约5公里(详见区位图)。
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香港中文大学(深圳)区位图  ©有方
 
3. 校园现状
校园总用地面积约100.14公顷,分为上园、中园、下园三个部分。其中,上园、下园均为可建设用地;中园为公共绿地,由学校管理。校园内有神仙岭水库水体及大运自然公园等绿化景观资源;大运自然公园的公园环道将上园、中园、下园贯穿在一起。
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香港中文大学(深圳)校园分区示意图 ©有方
上园地形中部低,南北高,西高东低,坡度较大。目前已建成三座书院、四栋教职工宿舍、一栋师生服务中心,以及校长府邸。
 
下园(含一期及启动区)已建成一期教学楼、实验楼、图书馆、书院、学生中心、室内体育馆、行政楼及会议中心。启动区改造完成:教学楼、行政办公楼、实验室、图书馆、多功能厅、教职工宿舍、配电站和创新创业设计中心等功能。
 
4. 二期各地块建设功能
二期建设用地穿插于上、下园红线范围的预留用地内,分为7个地块。各地块建设功能概况如下:
 
地块A:教学综合大楼,功能需考虑设置报告厅、阶梯教室、普通教室、干式实验室(计算机教室)、学院办公室、会议室等。
 
地块B:国际学术交流中心,功能需考虑设置餐饮中心、公共餐厅、各类报告厅、会议室、独立单间办公室等。
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校园下园现状与地块A、B  ©有方
地块C:科研综合大楼,地下功能需考虑设置设备用房、地下停车场、重力实验室、科研实验室。地上功能需考虑设置大型活动场所(500人学术活动空间)、学术报告厅、阶梯教室、科研实验室、科研办公室等。
 
地块D:钟楼,校园地标构筑物。
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校园下园现状与地块C、D   ©有方
地块E、F、G:书院及配套综合服务中心,功能包含学生宿舍、辅导老师宿舍、餐饮中心、功能用房如舞蹈室、乒乓球室、钢琴室、绘画室、游戏房、自习室、研讨室、迷你阶梯教室、员工办公室、院长办公室、辅导老师房、舍监房、院长府邸等;配套综合服务中心包括超市、银行等。
 
请留意:预公告中E地块用地修改,地块信息请以设计任务书为准。
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校园上园现状与地块E、F、G    ©有方
特别功能要求提示:必须考虑设置兼备考场(3000人)、开学典礼、毕业典礼等大型活动的场所,选址不限,可以在二期任何地块考虑。

竞赛规则
招标日程
本次招标分为资格预审阶段、方案设计竞标阶段与定标阶段,日程如下:
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资格预审报名条件
1. 本次招标采取全球公开报名的方式,不设资质要求,具有相关设计经验的设计单位均可报名参加。投标人须是中华人民共和国境内、外合法注册的企业或机构,提供其所在国家/地区政府主管部门核发的注册登记证明。
 
2. 接受联合体报名。不接受个人或个人组合的报名。
 
资格预审及方案评审
本次招标分为两个阶段:第一阶段为资格预审阶段,第二阶段为方案设计竞标阶段。
1. 资格预审阶段
资格预审评审采用记名投票(逐轮淘汰)确定5家入围单位,同时再评选出2家备选单位(须排序),如前5家入围单位中有退出方案竞标的,则备选单位依序替补。
 
2. 方案设计竞标阶段 
方案设计评审由招标人组建评标委员会,采用记名投票法(逐轮淘汰)推荐3名无排序的中标候选人,由招标人组建定标委员会从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。
 
设计费
设计费暂定价:2,304万元人民币
 
设计补偿费
中标单位将授予设计合同,无补偿费;
进入到定标环节未中标的两家单位:各80万人民币(含税)
进入到评标环节但未进入定标环节的两家单位:各50万人民币(含税)
 
联系信息
招标人:深圳市建筑工务署工程设计管理中心、香港中文大学(深圳)
组织方:深圳市有方空间文化发展有限公司
咨询邮箱 :cuhksz@archiposition.com
咨询电话:
陈工 +86-0755-86148369(北京时间周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00)
詹工 +86-0755-88134902(北京时间周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00)
*招标人对本次国际公开招标工作规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。
 
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